Prodej vila-domu, výjimečná nemovitost, pozemek 1498m2, Praha 9

Id. inzerátu: N00089

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stylový vila – dům, navržený v exteriéru i interiéru ve spolupráci s architekty. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 1498 m2, z toho zastavěno 370 m2 . Dům je 2-podlažní. Interiér je velkoryse navržen z hlediska světelného, tak I prostorového, zajištující maximální komfort a soukromí. Pozemek je situován v okrajové městské zástavbě, v bezprostředním sousedství navazujícím na okolní zeleň. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2016 a je napojena na veškeré inženýrské sítě (pouze plynová přípojka není využívána). Internetové připojení je zajištěno pevnou linkou. V celém domě je zajištěno podlahové topení i chlazení. Použitá technologie je tepelné čerpadlo. Tepelné čerpadlo zároveň zajišťuje i vytápění prostoru bazénu, vody v bazénu a garáže. Dům je tepelně i bezpečnostně nadstandardně řešen. Dominantní částí je přízemí, které je tvořeno místností o délce cca 22 m, která obsahuje: jídelní část, kuchyňskou část, obývací část a bazén se slanou vodou. Obývací část je od kuchyňské a jídelní části oddělena velkoplošným oboustranně přístupným krbem. Z obývací části je zároveň bezdveřový přístup do “anglického” pokoje a přímý přístup na zahradu. Unikátnost přízemního prostoru podtrhuje rozdílná výška stropů, které jsou v jídelní a kuchyňské části cca 3 m, obývací části cca 6 m a bazéu 2,7 m. Většina interiérového vybavení je v nadstandardní kvalitě a na míru. Součástí přízemí je mj. oddělená vstupní část, samostatná přízemní šatna, technická místnost, přímý přístup do garáže a 2 koupelny. Garáž má zajištěn široký vjezd – 6 m s možností parkování až 3 vozů. Přístup do 2. NP je po betonovém schodišti s betonovou stěrkou. V 2. NP se nachází galerie, 3 místnosti o velikosti od 17 – 48 m2. Součástí 2. NP jsou 2 koupelny a další samostatná šatna. Toto podlaží má přístup na 2 nadzemní terasy. U jižní části domu je vybudována terasa s částečným zastíněním markýzou. Dostupnost do centra města 25 min. Určeno pro náročnější klientelu.

Základní informace

Adresa:Vamberská, Praha 18, PrahaPoloha objektu:samostatnýDruh objektu:smíšenáStav objektu:velmi dobrýPočet podlaží v objektu:2Typ domu:patrovýZastavěná plocha:370 m2Užitná plocha:447 m2Plocha parcely:1498 m2Plocha zahrady:1027 m2Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobusElektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 400 VVoda:Voda - dálkový vodovodTelekomunikace:InternetPlyn:PlynovodTopení:JinéOdpad:KanalizaceEnergetická náročnost budovy:B - Velmi úspornáEnergetický ukazatel
podle vyhlášky:
č. 78/2013 Sb.
Cena:43 500 000 Kč
za nemovitost
Poznámka:

Lucie Liu Johnová
602 311 458
lj@nisus.cz

Hledáš bydlení?

Zadej město nebo ulici:

Novinky, aktuality