N00116 | Prodej vily z roku 1937, pozemek 2095 m2, Lázně Toušeň, okres Praha-východ D

Na Vinici, Lázně Toušeň
Rezervace

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu z roku 1937, navrženou akademickým architektem Danielem Knotkem, nacházející se v příjemném prostředí polabské krajiny v městysi Lázně Toušeň, v okrese Praha východ. Vila je situována mimo hlavní komunikaci obce, v bezprostředním sousedství je les. Nemovitost nabízí soukromí a je ideální pro rodinné bydlení, rekreaci, příp. jako reprezentativní sídlo firmy. Dům má 3 podlaží (a obytné podkroví), z toho 1. PP – suterén, zajišťující např. technické zázemí, původně byla tato část využívána jako byt pro služebnictvo. Suterén je propojen schodištěm do 1. NP, má však i vlastní vstup ze zahrady. 1.NP a 2.NP představují bytovou část, dále je možno využít i podkrovní prostory, které byly před několika lety zčásti upraveny rovněž pro bydlení. Dům má 7 obytných místností, 3 koupelny, kuchyň s přípravnou, schodiště spojující 1. NP s 2. NP a dále s podkrovím. Nemovitost disponuje balkónem a terasou. Balkón ve 2. NP je orientován směrem k lesu, terasa s orientací do zahrady byla před několika lety rekonstruována. Celková UP činí 430 m2, celková plocha pozemku je 2.095 m2, z toho zastavěno celkem 318 m2, ostatní plocha a zahrada celkem 1.777 m2. Pozemek kolem domu je rovinatý, se vzrostlými stromy a keři, např. buk, jehličnaté stromy, kaštan a další trvalé porosty. Příjezd autem zajištěn až k vile, parkování v garáži u domu. Dům prošel v průběhu let částečnými opravami a renovacemi. Inženýrské sítě napojeny: plyn doveden do domu, topení prostřednictvím plynového kotle, vodovodní řád napojen do domu, elektřina 220/380V, kanalizace je dovedena na pozemek s možností připojení, vlastní studna je situována na zahradě. Oblast je vyhledávána nejen pro trvalé bydlení, ale rovněž pro rekreaci či sportovní vyžití. Spojení autem do Prahy je po dálnici D10 asi 30 min, vlakem rovněž asi 30 min. Městys Lázně Toušeň nabízí základní občanskou vybavenost. V případě zájmu nás prosím kontaktujte, rádi Vám sdělíme doplňující informace.

  • Poloha objektu:samostatný
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:dobrý
  • Počet podlaží v objektu:3
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:318 m2
  • Užitná plocha:430 m2
  • Plocha parcely:2095 m2
  • Plocha zahrady:1777 m2
  • Umístění objektu:okraj obce
  • Doprava:vlak; dálnice; silnice; autobus
  • Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Telekomunikace:Internet
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Ústřední - plynové
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 78/2013 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Lucie Liu Johnová

E-mail: lj@nisus.cz

Kontaktní formulář