N00174 | Prodej hezkého bytu 3+kk, 2 parkovací stání, zahrada, Polerady, Praha - východ B

Polerady
7 590 000 Kč (za nemovitost)
Uvedená cena zahrnuje právní služby i provizi zprostředkovatele.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku, dispozičně řešenou jako 3+kk s příslušenstvím o výměře 78 m2, sklep o výměře 4 m2, zahrada o velikosti kolem 220 m2, nacházející se v nově vznikající zástavbě obce Polerady, okres Praha - východ. Jednotka byla postavena stylem mezonet, v přízemí sestává ze vstupní chodby, samostatného WC, z chodby je dále vstup do obývacího prostoru s kuchyňským koutem, v obývací části jsou francouzské dveře se vstupem na zastřešenou terasu s posezením, masivní schodiště propojuje přízemí s prvním patrem, kde jsou dva pokoje a samostatná koupelna s WC, vanou, současně je v koupelně instalován elektrický kotel PROTHERM. Menší půdní prostor je možno využít pro uskladnění věcí. Součástí jednotky je sklep, se samostatným vstupem v přední části domu a dvě parkovací stání před domem, možno upravit vjezd a parkovat přímo na vlastním pozemku. Byt je v osobním vlastnictví, topení i ohřev vody je prostřednictvím elektrického kotle, podlahové topení je v koupelně, dále v kuchyni i v obývacím prostoru v přízemí. Kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů a bude v bytě ponechána. Inženýrské sítě: elektřina, vodovodní řád napojeny, odpady jsou svedeny do ČOV, internet spol. FORTENET. Na zahradě u domu se nachází bazén, který v případě zájmu by mohl být ponechán, pergola nad terasou umožňuje příjemné posezení i v méně příznivém počasí. Pozemek je oplocen, na zahradě u domu byla umístěna nádrž na dešťovou vodu. Obec Polerady se nachází asi 5 km západně od Brandýsa nad Labem - Staré Boleslavi, cca 20 km od centra Prahy. V obci je obecní úřad, mateřská školka, potraviny, restaurace, sportovní hřiště, dětské hřiště, řeznictví. Spojení do obce je po silnici III. třídy, v Poleradech je železniční zastávka Čelákovice - Brandýs nad Labem - Neratovice, současně i autobusové linky č. 377, 477 a 417. V blízké obci Veliký Brázdin se nachází mateřská školka a základní škola pro 1.-5. stupeň, v nedalekém Kostelci nad Labem je veškerá občanská vybavenost, základní škola pro 1.-9. stupeň a další. Uvolnění nemovitosti dle dohody, v případě zájmu je možno ponechat určité vybavení v nemovitosti. Vaše dotazy Vám rádi zodpovíme, pro termín prohlídky prosím volejte kontaktní osobu.

  • Dispozice bytu:3+kk
  • Podlaží v domě:1
  • Počet podlaží v domě:2
  • Celková podlahová plocha:82 m2
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:novostavba
  • Vlastnictví:osobní
  • Druh bytu:Byt v rodinném domě
  • Sklep:4 m2
  • Umístění objektu:okraj obce
  • Doprava:vlak; silnice; autobus
  • Elektřina:Elektro - 230 V
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Telekomunikace:Internet
  • Topení:Ústřední - elektrické
  • Odpad:ČOV pro celý objekt
  • Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 264/2020 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Lucie Liu Johnová

E-mail: lj@nisus.cz

Kontaktní formulář