N00186 | Prodej investiční nemovitosti, Pod Sychrovem II, Praha 10 - Michle G

Nabízíme k prodeji nemovitost s pozemkem o celkové výměře 406 m2, s aktuální zastavěnou plochou 96 m2, situovanou v zástavbě rodinných domů a vil v části Prahy 10 - Michle, v ulici Pod Sychrovem II. Nemovitost je ideální jako investiční záležitost. Původní stavba pochází z roku 1939, kdy proběhla kolaudace. Zděný dům, podsklepený, s obytným přízemím a zčásti podkrovím, v podkroví jsou dále prostory půdní. Dostupné inženýrské sítě: vodovodní a kanalizační řád, elektřina, plynovodní přípojka. Současný vlastník nemovitosti má platné závazné stanovisko orgánu územního plánování Magistrátu hlavního města Prahy, odboru územního rozvoje, se souhlasným vyjádřením k výstavbě novostavby bytového domu podsklepeného, s jedním podzemním podlažím a třemi nadzemními podlažími, zakončen plochou střechou. Součástí je i řešení parkování formou hromadné garáže v podzemním podlaží. Půdorys 1. PP obsahuje garáž, technickou místnost, sklepní kóje, prostor pro směsný odpad. Záměrem současného vlastníka bylo vybudovat celkem 5 bytových jednotek (2 x 2+kk, 2 x 3+kk, 1 x 4+kk), součástí bytů v 1. NP terasy, ve vyšších podlažích balkóny. Plánovaná stavba by měla být dopravně napojena výjezdovou rampou propojující hromadnou garáž v 1. PP s pozemní komunikací. Předložený záměr se nachází v zastavitelném území v ploše s využitím OB - čistě obytné, ve stabilizovaném území. Rádi Vám poskytneme podrobné informace, zahrnující původní dostupnou dokumentaci z archivu včetně plánků, vyjádření Magistrátu hl. m. Prahy k záměru výstavby bytového domu, Architektonickou studii k bytovému domu. Prohlídky dle dohody v případě zájmu.